Покупка или аренда дачи: что выгоднее?

Дачный отдых в России всегда был популярен, некоторые люди ежегодно все лето проводят за городом. Такой вариант предполагает комфортное времяпровождение с семьей или друзьями. Целесообразность покупки дачного участки под вопросом, иногда выгоднее оказывается двухмесячная аренда дома или коттеджа.

Цена удовольствия — что выгоднее

Покупка дачного участка считается выгодным вариантом только на первый взгляд. Свежий воздух, шашлыки, выращенные своими руками свежие овощи с грядки. Не оценить всех выгод такого варианта невозможно. Основная проблема заключается в окупаемости затрат. Предварительно рекомендуется ознакомиться с рынком, ассортиментом предложений и ценами

Ежемесячная стоимость аренды подмосковной дачи в сезон:

75 кв.м. -25-35 тыс. руб.;
75-150 кв.м. -30-50 тыс. руб.;
от 150 кв.м. - от 80 тыс.руб.

Расходы на проведенное за городом лето зависят от комфорта проживания, стоимость варьируется в пределах 75-240 тыс.руб. Цена зависит от типа построек, площади и качества участка. Запущенный сад может снизить цену, наличие парковки и площадки для детей - повысить ее.

Выгодно ли покупать земельный участок с дачей

Так что же лучше - покупка или аренда дачи? Для некоторых преимущества первого варианта очевидны. Приобретение готового загородного дома поможет избежать выматывающего строительства, связанной с ним грязью.

Стоимость домов в 50-80 км от МКАД:

75 кв.м — 500 тыс.- 2 млн. руб.;
75-150 кв.м. - 1-3 млн. руб.;
от 150 кв.м. - 5-12 млн. руб.

Точная цена зависит от площади участка, типа дома, наличия дополнительных построек. При несоответствии домов требованиям придется строить новый дом по своему проекту.

Важную роль играет цена участка:

7-10 сток — 500 тыс. руб.;
15 соток — 2-5,5 млн. руб.;
от 20 соток — от 6 млн. руб.

Все цены на участки указаны без учета затрат, связанных с проведением газа и воды, монтаж инженерных коммуникаций повысит стоимость покупки до 22 млн. руб. Цена домов от застройщика составит 4 млн. руб. за 300 кв.м., к указанной сумме дополнительно следует прибавить сертификацию. Строительство дома обойдется таким образом в сумму 4,5 -26 млн. руб. Все зависит от планов, оптимальным вариантом для бездетной пары считается аренда дачи, что позволит также избежать налогов и коммунальных платежей. Семейные люди, которые планируют проводить за городом от 3 месяцев в году могут задумываться о покупке дачи. При отсутствии финансовых возможностей для воплощения проекта мечты следует выбирать из готовых предложений.